Рынок недвижимости Харькова оживает: сколько стоит квадратный метр
Цены на квартиры в Харькове растут. К концу 2025 года они могут подняться еще на 5–10%. Как отмечают эксперты рынка недвижимости, стоимость будет зависеть от ситуации безопасности и государственной программы компенсаций "еВидновлення"
Об этом пишет издание "Думка", передает RegioNews.
После резкого падения цен на 50–60% в 2022 году рынок постепенно восстанавливается. В начале 2025 года наблюдается четкая тенденция к росту. По состоянию на май средняя цена за квадратный метр на первичном рынке составляет $798 – это максимум за последние годы.
По данным агентства ЛУН, однокомнатную квартиру в Харькове можно приобрести от $19 тысяч, двухкомнатную — от $29,5 тысяч, трехкомнатную — от $36 тысяч.
_1.jpg)
Меньше всего ценятся квартиры в северных районах, которые чаще подвергаются обстрелам: Салтовка, Пятихатки, Большая Даниловка.
Также трудно продать жилье на верхних этажах, особенно в домах с электроплитами или проблемным водоснабжением во время атак. Наоборот, спросом пользуются квартиры до 5-6 этажа, с ремонтом, в более безопасных районах.
Специалисты добавляют, что программа "еВидновлення", финансируемая из госбюджета и при поддержке международных доноров, положительно влияла на рынок до весны 2025 года. Сейчас ее финансирование замедлилось и это стало одним из факторов временной стагнации. Однако эксперты ожидают, что с возобновлением траншей спрос снова вырастет.
Напомним, в Украине продолжают расти цены на новостройки. Больше всего подорожало жилье в Черниговской и Житомирской областях, а также в Киевской области.
Подписывайся, чтобы узнать новости первым
