Про це на зустрічі з Українською асоціацію девелоперів повідомила голова Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування, очільниця партії "Слуга Народу” Олена Шуляк, передає RegioNews.
За її словами, імплементацію Регламенту №305 завершили у 2022 році і, оскільки сам Регламент був доволі складним, для нього зробили тривалий перехідний період - з 2020 року по 2025 рік. За цей час підготували всю законодавчу базу і прийняли близько 1300 стандартів, які вже діють в Україні, але ще близько 150 для запуску потрібно прийняти.
Шуляк зазначила, що серед виробників розуміння ключових вимог, про які йдеться в документі, є, однак загалом усім гравцям будівельного сектору слід детальніше познайомитись з 305 Регламентом.
За її словами, перше, що слід враховувати - безпекові вимоги до продукції. Саме вони забезпечують експлуатаційні характеристики будівель і споруд, тож проєктувальник об'єкту повинен спиратися саме на них. "Тобто ще на етапі створення проєкту закласти саме ту продукцію, що забезпечить відповідність основним безпековим вимогам. Причому об’єкт має відповідати цим вимогам не лише на момент завершення будівництва формально, а й протягом усього життєвого циклу аж до знесення будівля не повинна становити загрози ні для екології, ні для безпеки життєдіяльності людей”, - пояснила Шуляк.
Відповідність продукції вимогам, що стосуються екологічності, зносостійкості та безпеки в експлуатації, повинна бути відображена в спеціальній декларації і під таке декларування підпадає 35 категорій продукції, тобто фактично все, що використовують у будівництві. Декларації будуть формуватися у ЄДЕССБ, де в 2023 році запустили е-кабінет виробника будівельної продукції. Зараз його ведення є добровільним, однак згодом стане обов’язковим.
Шуляк підкреслила, що забудовник повинен чітко розуміти, які категорії продукції обов‘язково підпадатимуть під декларування і враховувати це при виборі постачальника. Тобто переконатись, що виробник працює в рамках такого декларування. Якщо ні, використовувати його продукцію з 1 січня 2025 року буде заборонено.
Йдеться передусім про дотримання технології виробництва і якість виробленої продукції. Зараз виробник повинен отримувати на продукцію сертифікат, але сертифікація йде лише на конкретну партію товару. Однак Регламент №305 - історія про постійний контроль виробництва. Тобто, крім сертифікату, який зараз видається після перевірки якості продукції на відповідність ключовим вимогам, йтиметься і про систему якості виробництва загалом.
Вже зараз варто визначатись, з яким постачальником працювати можна, а якого краще уникати. Якщо у виробника будівельної продукції немає декларації, то з ним не зможуть співпрацювати інші гравці ринку.
Контроль якості продукції будуть перевіряти у спеціальних лабораторіях - на кожну категорію продукції буде своя. Після проходження перевірок в такій лабораторії виробнику надається висновок, на основі якого і буде сформовано підтверджуючий документ - декларація, де вказані всі необхідні показники. Причому, отримати висновок лабораторії потрібно буде навіть для імпортованої продукції, тобто забудовник так чи інакше матиме справу з Регламентом №305.
Нагадаємо, раніше очільниця партії "Слуга Народу” Олена Шуляк заявила, що чверть українців, які отримали житлові сертифікати "єВідновлення" вже використали їх на придбання нової домівки. Станом на сьогодні вже 1000 українських родин придбали нове житло за кошти програми.
Також раніше голова партії "Слуга народу" Олена Шуляк повідомила, що уряд ухвалив експериментальне положення щодо зруйнованого житла на тимчасово окупованих територіях. Першим у цьому експерименті обрали місто Мелітополь.