Об этом сообщила Глава Комитета ВР по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства, глава партии "Слуга Народа" Елена Шуляк, передает RegioNews.
По ее словам, с момента запуска программы єОселя выдано около 20 тыс. ипотечных кредитов, из которых внутренне перемещенным лицам только 200. При этом в Украине насчитывается ныне 4,9 млн официально зарегистрированных ВПЛ, из которых по меньшей мере 26% нуждаются в социальной защите. Такой низкий показатель участия этой категории граждан в программе єОселя свидетельствует, по мнению парламентарии, об одном: условия, которые сейчас предлагает государство, малоэффективны и накладывают существенные ограничения на граждан.
Одно из первых изменений, которое следует внести в программу, является уменьшение возраста жилья, которое можно купить с помощью программы єОселя. По условиям, это может быть только жилье, которое введено в эксплуатацию не позднее, чем 3 года назад. То есть, сюда не подпадают квартиры, построенные не только в 90-х годах, но и вообще вся жилая недвижимость, построенная до 2021 года, когда в стране был своего рода строительный бум.
Сменить эту норму нужно не просто так. Дело в том, что переселенцы из районов, которые либо временно оккупированы, либо где сейчас ведутся боевые действия, далеко не всегда выбирают для нового дома Киев или другие крупные города, где нового жилья действительно много. В других регионах жилья, возраст которого превышает 3 года, может быть не так много. К тому же такое жилье обычно дороже.
"По данным портала ЛУН, который систематически мониторит рынок первичной недвижимости, объектов, подпадающих под условия программы, в Кропивницком, например, всего два, в Виннице наберется с десяток, а в Ровно 18. Если мы уйдем за пределы региональных центров, то там ситуация еще более показательна: найти дома, отвечающие условиям программы, скажем в Жмеринке или Лубнах – миссия фактически невозможна. Это нужно исправить – мы предлагаем, чтобы ВПЛ могли купить жилье независимо от того, когда оно было принято в эксплуатацию при предоставлении экспертного отчета, что указанное жилье соответствует Государственным строительным нормам и пригодно для проживания”, - отметила Шуляк.
Парламентарий добавила, что другое важное изменение, - уменьшение для ВПЛ первого взноса за жилье, приобретенное по программе єОселя. На сегодня кредитная ставка для военных-контрактников, силовиков, учителей, медиков и ученых составляет 3%, для участников боевых действий, ветеранов, переселенцев и всех, кто не имеет собственного жилья - 7%. При этом первый взнос должен составить 20% стоимости жилья. Подобные ограничения, по мнению главы профильного комитета, существенно отражаются на эффективности программы: нужно пересмотреть размер ставки до 3%, а порог первого взноса до 15%, ведь люди, потерявшие все и начинающие строить жизнь с чистого листа, нуждаются в поддержке государства.
Парламентарий напомнила, что с начала текущего года украинцам, чье жилье было разрушено в результате российской вооруженной агрессии, позволили совмещать возможности государственных программ єОселя и єВідновлення. Это позволяет украинцам, потерявшим свое жилье из-за войны, взять ипотеку и воспользоваться сертификатом для покрытия первого взноса за новое жилье.
"Но при отсутствии сертификата єВідновлення, то есть, в случае, если жилье не уничтожено, но из-за войны проживать в нем невозможно, эту сумму нужно платить из собственного кармана. Для значительного количества переселенцев она неподъемна, поэтому размер авансового платежа следует уменьшить - до 15%. Кроме того, мы предлагаем установить для них льготную кредитную ставку в 5% на весь срок кредита вместо 7%”, - отметила Елена Шуляк.
Еще одно важное изменение, которое предлагает внести парламент – создать льготные условия кредитования по программе єОселя для семей с детьми, поскольку запрос на льготное кредитование со стороны именно больших семей – также чрезвычайно высок, но финансовые возможности у многих из них ограничены.
"Государство не имеет права оставаться в стороне, если хочет сохранить достойные условия для жизни граждан и предотвратить новые волны вынужденной эмиграции. Поэтому мы будем инициировать все эти изменения и надеемся на положительное решение Правительства в этом направлении. На сегодня поддержка внутриперемещенных лиц, которые вынуждены из-за войны искать новые дома - одна из самых приоритетных задач государства”, - подытожила глава партии "Слуга Народа”.
Напомним, ранее Елена Шуляк отмечала, что Украина должна как можно быстрее расширить программу "єВідновлення" для граждан, чьи дома расположены на временно оккупированных территориях (ТОТ) и предоставить компенсации за уничтоженное жилье. Промедление с этим играет на руку оккупационному режиму, ведь пользуясь нерешительностью Украины в выплате компенсаций, Россия может повлиять на настроения граждан, которые из-за отсутствия дома могут навсегда остаться со страной-террористом.